Да поръчаш къща по пощата? Отново е на мода!

Благодарение на интернет, днес можем да купуваме почти всичко онлайн и да го получим до няколко дни или часа. Може би сте чули, че да поръчваш онлайн малка къща от типа „Направи си сам“ е най-новата тенденция в недвижимите имоти в САЩ, но това всъщност не е нещо ново. Процесът напомня началото на двадесети век, когато хората ползваха каталози за поръчки по пощата, за да намерят неща, които да купят. И удивително за онова време  - те дори биха могли да поръчат домове чрез каталог!

През 1900 г.  фирма Sears започва да представя в каталозите си комплект за изработка на къща. Комплектът е съдържал план на къщата и всички материали, които ще ви трябват, за да я построите. Много емигранти, които са дошли в Америка и са закупили парцел, са ползвали този тип услуга! С лекота е могло да построят този тип къща в дворното място и да започнат живота си в новата страна. Според NPR между 70 000 и 75 000 души поръчват къщи от Сиърс по този начин до 1940 година.

Sears, някога най-големият търговец на дребно в Америка, е била единствената компания, която продавала домовете по този начин. Сега, когато компанията-майка е подала заявление за фалит, собствениците на някои от тези домове са тъжни за края на ерата на Сиърс.

Каталогът на Sears - Modern Homes, дебютира през 1908 г. и предлага всички материали и чертежи, необходими за изграждането на къща. Парчетата, които пристигали по пощата, е трябвало да се сглобяват като Lego, така че купувачите да могат сами да строят къщите или да наемат изпълнители. Според статистика в различните Щати, около 70 процента от къщите на Sears се използват за живеене и днес.

Междузведни нощувки: може да наемете първия дом на Люк Скайуокър!

Докато чакаме с надежда, че новият филм „Междузвездни войни“ (Star Wars) ще си струва чакането, имаме страхотна новина за супер феновете на поредицата! Те могат да се зарадват на факта, че домът на семейство Ларс (The Lars homestead) от Star Wars VI: New Hope е превърната в хотел и можете съвсем достъпно да отседнете там! 

Вероятно си спомняте някои основни сцени в първия филм от поредицата "Междузвездни войни", който проследяваше бъдещия джедай на име Люк Скайуокър (Luke Skywalker), който живееше с леля и чичо си на Татуин (Tatooine), в онази далечна галактика. Всъщност хотел Sidi Driss всъщност е много по-близо, отколкото си мислите. 

Хотелът се намира в малкото населено място Матмата (Matmâta) в южната част на Тунис и тъй като Джордж Лукас използва подземния лабиринт като подземен дом на Люк Скайуокър, феновете се стичат от цял свят до това малко пустинно селище, за да се докоснат до част от историята на киното.

В района има множество пещерни структури, изградени чрез изкопаване на сложни ями в земята, които са превърнати в сводести помещения и обикновено са свързани с тунелни проходи. Районът е използван от Джордж Лукас и неговия екип, за да създаде пустинния свят на Татуин. Според твърдения в пресата, Лукас чувствал, че пейзажът на района и пустото местообитание навяват асоциации за извънземна планета, отколкото нещо, разположено тук на Земята.

Хотелът, който оттогава насам носи прякора хотел "Междузвездни войни", изпада в относителна неизвестност след снимките, завършени през 1976 г., но е обновен през 2000 г. за снимките за Star Wars II: Attack Of The Clones. Цените за нощувка започват от 10 (десет) USD, цена, по-ниска и тази на билет за филма в киносалон!

Колко струва днес апартаментът от сериала „Приятели“ в Ню Йорк?

Изминаха повече от две десетилетия откакто младежите от сериала „Приятели“ седнаха да пият кафе за първи път в Централ Парк, Ню Йорк. Сериалът дебютира по телевизия NBC на 22 септември 1994 г., като 21,5 милиона души са гледали първия епизод на шоуто. Милиони зрители са гледали „Приятели“ и неговите 236 епизода през следващите 10 сезона, докато не слезе от ефир през 2004 година.

Сериалът проследява животът на шестима приятели в техните младежки години, живеещи в Ню Йорк. „Приятели“ се превърнаха в културното събитие на 90-те години на миналия век - оставяйки милиони зрители да се чудят как точно героите са се настанили и живеят в такъв невероятен апартамент в Манхатън.  

Героите от сериала Моника и Рейчъл живееха в апартамент с две спални и една баня в скъпия квартал Уест Вилидж. Жилището е доста просторно за такова с две спални, като според някои оценки пространството е между 1125 и 1500 квадратни фута (бележка на автора: 104 и 139 квадратни метра). Площта на средностатистически тристаен апартамент в Манхатън е само 975 квадратни фута (90 кв.м.), според компанията за недвижими имоти Yardi Matrix.

Разбира се, сериалът всъщност е заснет в студио на Warner Bros., разположено в Бърбанк, Калифорния, така че апартаментът им е измислен, но външните кадри са заснети около истинска сграда, разположена на Bedford Street N:90 в West Village, Ню Йорк.

Нещо повече, бандата „Приятели“ държеше под наем този имот едно десетилетие, въпреки различните нива на безработица и нископлатена работа (Рейчъл, например, е сервитьорка през първите два сезона). Продуцентите на шоуто обясниха, че късмета им идва от наследен от бабата на Моника договор за наем, който позволява на двете с Рейчъл да плащат само 200 долара наем на месец.

Ако се чудите колко струва подобен апартамент за наемане или покупка в West Village, Манхатън днес, екипът на телевизия CNBC попита някои експерти за най-точните им оценки. Средната цена за наем на апартамент с две спални в West Village през 2018 г. е 4500 долара на месец (с 3.75 процента повишение спрямо миналата година), според Marcelo Vilela, говорител на уебсайта заобяви на недвижими имоти Trulia.

Това е значително повече от това, което плащаха Моника и Рейчъл, но е само средното ниво за квартала. Апартамент с площ над средната на същото място всъщност може да струва между 7 000 и 8 000 долара на месец, според Scotty Elyanow, брокер на недвижими имоти от Corcoran Group, който живее и работи в West Village.

Цените за покупка на имот в района са се покачили значително през последните 25 години. За да се закупи подобен апартамент в наши дни, Scotty Elyanow споделя, че трябва да се приготвят около 2 милиона долара.