Нужен ли е посредник при сделка с недвижим имот?

От гледна точка на теорията, за сключването на една сделка са необходими продавач, купувач и нотариус. Според наблюденията на агенция КАПИТАЛ ЕСТЕЙТ, в практиката през годините се е наложила необходимостта както на адвокат, така и посредник на всяка от двете страни по сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот е ответствен момент за участниците и би било неразумно да не се доверят на професионалисти в бранша. Логично ли е човек сам да търси купувач на дома си? Да губи от времето си, за да приведе имота в търговски вид и сам да прави снимки с телефона си? И после да ги качва в различни сайтове в интернет и да му звънят всякакви хора с непонятно какви намерения. И телефонът да звъни в различни части на денонощието, дори когато собственикът на имота е на работа. И да отделя от ценното си време, за да отключва имота за огледи сутрин, обед и вечер. А лесно ли се проверява дали човекът насреща има възможност да закупи имота? Имали средствата и може ли да докаже произхода им? Специалистите на КАПИТАЛ ЕСТЕЙТ са ставали случайни свидетели и на агресивност от страна на потенциални "купувачи" към собственици на апартаменти и къщи. Същото важи и за потенциалните бъдещи собственици. Полагате големи усилия и сте успели да съберете нужната сума. Или имате нужните осигуровки и кредитна история, за да получите одобрение от банката за кредит. Струва ли си да губите време и да търсите сред хиляди оферти в интернет, за да се свържете с подателя на дадена обява? Не е по-лесно да говорите с брокера си и да възложите търсенето на него? Ами ако човекът, който ви се представя за собственик на къщата, е само наемател? Бихте ли платили авансово 10% капаро за имота без да знаете историята му и кой наистина го владее? Всички тези рискове, а и множество други, отпадат след избора ви да използвате посредник. Брокерът ще направи нужните стъпки от ваше име. В деня на сделката остава само да му благодарите.